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집합건물 관리업자 선정공고
(제한경쟁입찰)
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1. 관련근거
두산벤처다임 관리규정 및 국토교통부고시 2021-1505호 제18조에 근거하여 집합건물 관리업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
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2. 집합건물 관리 대상
가) 건물명: 두산벤처다임
나) 규모: 505세대, 2개동(지하1층~지상12층), 관리면적 114,260.17 ㎡
다) 소재지: 경기도 안양시 동안구 흥안대로 415(평촌동)
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3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/적격심사제
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4. 관리방법 및 인력운영(2023년도 최저임금반영 산출)
가) 관리방법 : 도급관리(관리/시설/경비/청소), 청소용역(견적서별도 구분하여 제출)
나) 인력운영 :
1) 관리/시설/경비(21명) : 관리직(4) : 관리소장 1명, 관리부장 1명, 경리대리 1명, 서무주임 1명, 시설직(7) : 시설과장 1명, 방재대리 1명, 영선대리 1명, 기전주임 4명, 경비직(9) : 보안대장 1명, 보안반장 2명, 보안요원 6명,
주 차(1) : 주차팀장 1명
2) 미화원(12명) : 미화팀장(남) 1명, 미화원(남) 2명, 미화원(여) 9명
근무시간 : 평일(남,여) 07:00~16:00, 휴게시간 3시간,
토요일 07:00~10:00, (남3명, 여9명)
일요일 07:00~12:00, (여2명) 휴게시간 1시간
다) 견적범위 : 관리/시설/보안(직접노무비, 간접노무비, 기업이윤, 기타제외)
미화(직접노무비, 간접노무비, 복리후생비, 청소용품비, 대청소비(복도왁스 및 주차장 년2회), 교육훈련비(월1회 교육), 일반관리비, 기업이윤)
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5. 입찰서류 접수 일시와 장소
가) 서류마감일 : 2022년 11월 10일(목) 17:00까지 직접 또는 우편(당일 도착분에 한함)
나) 제출장소 : 두산벤처다임 관리사무소
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6. 입찰서류 개찰일시 : 2022년 11월 14일(월) 16:30 입주사대표회의실
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7. 계약기간 : 2023. 01. 01. ~ 2025 . 12. 31.(36개월)
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8. 입찰참가자격(공고일 현재)
가) 국토해양부 고시 제2021-1505호 제18조 제1항 참가자격 제한의 결격사유가 없는 업체
나) 주택관리업 등록 10년 이상 경과한 업체 (공고일 현재)
다) 공고일 현재 집건법에 근거 관리중인 단지 30개 이상 관리하는 업체로서 지식산업빌딩 100,000㎡이상 2개 단지이상 관리 및 총 관리면적 20,000,000㎡ 이상 관리중인 업체
라) 시설물유지관리업 및 경비업, 위생관리업 보유 업체
마) 자본금이 10억원 이상업체
바) 영업배상 책임보험 5억원이상 가입한 업체
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9. 제출서류
가) 회사소개서 1부
나) 주택관리업 및 기타 보유업종 등록증, 사업자등록증 사본 각1부
다) 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 각1부
라) 국세 및 지방세 완납증명서(해당기관 발급) 각1부
마) 공동주택 및 집합건물 포함 관리실적(단지수, 총 관리면적) 확인서 1부
바) 공고일 현재 3개월 은행 평균잔액증명서(금융기관발행) 1부
사) 최근년도 법인결산 재무제표 1부
아) 업체의 신용평가등급 1부(신용평가회사에서 발급한 원본 제출)
자) 최근1년 이내 행정처분 유.무 확인서 1부
차) 영업책임보상보험 가입증명서(사본1부)
카) 입찰결과에 이의를 제기 않겠다는 대표이사 각서 1부(미제출시 제외)
타) 사업제안서 관리/시설/보안/청소
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